Residência Frente Mar Patrimonial | 4 Suítes | Florianópolis
Preço de Entrada
R$ 5.137.000
Quartos
4
Banheiros
0
Área Total
180 sqft
Estratégia
Core
Ocupacao
Sob Consulta
Risco Moderado
Risco: Moderado
Score de Investimento
Score composto baseado em yield, localização, demanda, liquidez e fundamentos de mercado.
20
40
60
80
100
Cenários de Uso
Residência Principal
IndicadoIdeal para compradores que estão se mudando ou estabelecendo base de longo prazo nos Estados Unidos. Não é necessária residência prévia nos EUA. Elegível para isenção de homestead na Flórida.
Segunda Residência
Adequado para moradia sazonal com potencial de aluguel ocasional conforme regulamentações locais. Não é necessária presença local para gestão remota.
Imóvel de Renda
Estruturado para investidores que buscam renda de aluguel de longo prazo ou oportunidades de aluguel de curto prazo. Totalmente administrado desde a aquisição até a operação.
FLORIANOPOLIS
Visão Geral do Investimento
Esta residência vertical de alto padrão, localizada em um endereço privilegiado frente mar em Florianópolis, oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com características excepcionais. A unidade 801 conta com 180 m² de área privativa, composta por 4 dormitórios, todos suítes, e um living integrado que proporciona uma experiência de conforto e sofisticação. Com 3 vagas de garagem, o espaço é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade com o oceano.
A localização em Florianópolis, uma das cidades mais procuradas do Brasil, garante uma demanda constante por imóveis de alto padrão. Este produto, além de atender ao perfil de uso próprio, apresenta um forte potencial para locação de longo prazo, atraindo inquilinos que buscam qualidade de vida e acesso a uma das mais belas praias do país. A entrega futura do imóvel permite um planejamento financeiro estratégico, tornando-se uma adição valiosa ao portfólio de qualquer investidor.
Imóvel em Destaque
Residência Frente Mar Patrimonial | 4 Suítes | Florianópolis
FLORIANOPOLIS
Especificacoes do Imovel
Status do Empreendimento
Em Construção
Construtora / Incorporadora
Camana Imoveis
Status de Ocupacao
Sob Consulta
Destaques do Investimento
Direto da Construtora
Listagem adquirida diretamente do empreendimento. Sem intermediários do mercado aberto e sem sobrepreço de revenda.
Alcance Global de Investidores
Este ativo é distribuído pela Buldora Invest para investidores qualificados em mais de 18 países, com aquisição 100% remota.
Inventário Curado Institucionalmente
Cada ativo publicado no Buldora passa por revisão estruturada do empreendedor, fundamentos de mercado e alinhamento estratégico.
Tese de Investimento
Perfil de Geracao de Renda
Posicionamento do ativo
Este ativo e estruturado para geracao de renda via locacao residencial de longa duracao, com perfil de demanda orientado a residentes profissionais e inquilinos de longa duracao. FLORIANOPOLIS apresenta fundamentos que sustentam ocupacao consistente ao longo do ciclo.
Perfil de demanda
A demanda de locacao neste mercado e sustentada por fatores estruturais independentes de conjuntura turistica: mobilidade executiva, crescimento urbano e expansao da base de renda media.
Perfil de uso
Aquisicao direta do empreendimento, com potencial de renda a partir da entrega e sem sobreprecco de revenda — estrutura favoravel para investidores orientados a retorno de renda em horizonte de medio prazo.
Esta análise é baseada em dados de mercado disponíveis e na estrutura da listagem. Não constitui promessa de retorno ou recomendação de investimento.
MERCADO GLOBAL
Aquisição Imobiliária Estratégica em Mercados Internacionais
A Buldora oferece acesso estruturado a oportunidades imobiliárias curadas em múltiplos mercados globais. Cada ativo em nosso portfólio é avaliado com base em fundamentos de mercado, clareza jurídica e perfil de retorno projetado. Nossa estrutura institucional de aquisição garante que o capital seja alocado em ativos com saídas definidas, título claro e infraestrutura profissional de gestão.
5+ Regiões
Mercados Cobertos
Américas, Europa, Oriente Médio
Ponta a Ponta
Suporte de Aquisição
Da qualificação ao fechamento
Institucional
Underwriting do Ativo
Cada listagem revisada e curada
Suporte Completo
Acesso para Compradores Estrangeiros
Aquisição remota disponível
Localização
Localidades Próximas
O que FLORIANOPOLIS oferece
Estilo de Vida & Entorno
Gastronomia
Restaurantes de alto padrão, cafés e experiências gastronômicas a poucos minutos.
Shopping & Varejo
Centros comerciais, boutiques de luxo e marcas internacionais na região.
Golfe & Clube
Campos de golfe e clubes privados acessíveis para membros e residentes.
Praias & Natureza
Acesso a praias, parques e reservas naturais próximas à propriedade.
Cultura & Entretenimento
Teatros, museus, eventos e vida cultural ativa no corredor do destino.
Conectividade
Aeroportos internacionais e infraestrutura de mobilidade com fácil acesso.
Incorporadora / Construtora
Camana Imoveis
Credenciais
Incorporadora registrada e verificada pela Buldora com histórico documentado no mercado imobiliário.
Histórico
Empreendimentos anteriores revisados pela equipe de curadoria Buldora como parte do processo de aprovação.
Aprovação Buldora
Este imóvel passou pela análise de curadoria institucional da Buldora antes de ser publicado na plataforma.
Camana Imoveis é um parceiro cadastrado na plataforma Buldora. Todas as listagens passam por revisão de curadoria antes da publicação.
Inteligência de Mercado
Guias de Investimento para Este Mercado
Análise aprofundada do cenário de investimento local
Como Funciona a Aquisição Internacional
Nossa equipe coordena o processo completo de aquisição entre jurisdições. Cada mercado tem requisitos jurídicos e financeiros específicos que nossa equipe navega em seu nome.
Qualificação do Investidor
Submeta seu perfil de investimento, objetivos e capital disponível. Nossa equipe analisa em 24 horas e faz o match com ativos elegíveis.
Seleção e Análise do Ativo
Imóveis selecionados são apresentados com dados de underwriting, contexto de mercado e projeções financeiras.
Estruturação Jurídica e Financeira
Nossa equipe coordena revisão legal, caminhos de financiamento e estruturação societária conforme exigido por cada jurisdição.
Fechamento e Ativação
Transação concluída com documentação completa. Gestão do imóvel ativada no primeiro dia de propriedade.
Suporte à Gestão de Locação
Serviços para Investidores Buldora
Para investidores que buscam imóveis geradores de renda, nossos parceiros de gestão cuidam de todo o ciclo de locação. Possua e opere imóveis nos EUA sem gerenciar as operações do dia a dia.
Captação e seleção de inquilinos
Verificação de antecedentes e análise de crédito
Gestão de contratos e cobrança de aluguel
Repasses mensais automatizados
Coordenação de manutenção
Resolução de ocorrências 24/7
Relatórios financeiros para proprietários
Demonstrativos mensais e resumos
Operações de aluguel de temporada
Onde permitido: Airbnb, VRBO
Conformidade regulatória
Licenciamento, HOA, seguro
Esta estrutura permite que investidores internacionais possuam e operem imóveis nos Estados Unidos sem gerenciar as operações do dia a dia. Não é necessária presença nos EUA.
Padrões da Plataforma
Grau Institucional. Do Início ao Fim.
Todos os imóveis na Buldora passam pelo mesmo processo de revisão estruturada, independente do valor ou mercado.
Cada Imóvel Analisado
Nenhuma listagem é publicada sem revisão estruturada do incorporador, fundamentos de mercado e retornos projetados.
Não Disponível no Mercado Aberto
Nosso inventário é liberado exclusivamente por acordos de distribuição verificados. Você acessa o que outros não encontram.
Equipe Dedicada: Do Início ao Fechamento
Da sua primeira ligação de qualificação até o recebimento das chaves, uma equipe de cobertura dedicada gerencia cada etapa.
Alocação Privada
Mandato de Aquisição Personalizado
Nem todo ativo estratégico está disponível publicamente. Investidores internacionais e family offices podem definir um mandato de aquisição com parâmetros precisos. Nossa equipe estrutura a busca, negociação e alocação conforme seu perfil, sem necessidade de presença nos EUA.
Não operamos apenas com inventário listado. Estruturamos alocação estratégica.
Seu mandato pode definir
Pronto para Avançar com Este Imóvel?
Envie seu perfil e nossa equipe de cobertura estruturará seu mandato de aquisição, confirmará opções de financiamento e acompanhará o fechamento de qualquer lugar do mundo.
Gratuito. Sem análise de crédito. Sem compromisso.